В 1986 году семья Смерл из Пенсильвании приобретает старинное зеркало в подарок к конфирмации одной из дочерей. Оказалось, что это именно то зеркало, из-за которого двадцать два года назад Эд и Лоррейн Уоррены едва не лишились новорождённой дочери Джуди. Теперь она выросла и, унаследовав от матери способность видеть и слышать потустороннее, изо всех сил старается игнорировать нарастающие пугающие видения.
Тем временем в доме Смерлов начинают происходить странные и пугающие события. Постепенно безобидные на первый взгляд явления перерастают в нечто зловещее, заставляя семью столкнуться с тёмной силой, скрывающейся за отражением в зеркале.